Cum să vinzi o cafenea

Video: CUM SA VINZI ORICE, ORICUI - cristian chifoi 2024, Iulie

S-ar părea că în centrul Moscovei există cafenele și restaurante la fiecare pas. Cu toate acestea, conform statisticilor, de exemplu, un muscovit are de 7 ori mai puține case de cafea decât un New Yorker. Investitorii sunt conștienți de acest lucru, așa că sunt dornici să cumpere cafenele și restaurante. Ce se întâmplă dacă vrei să ieși din această afacere?

Manual de instrucțiuni

Găsirea unui cumpărător pentru o cafenea nu este o problemă. Poate fi găsit atât independent, cât și prin intermediul magazinelor companiei care vând afaceri gata făcute. Există o mulțime de cafenele de vânzare, așa că există site-uri specializate special în ele. Dar încă nu merită să începeți.

Primul pas ar trebui să fie să contactați o firmă de avocatură pentru a efectua o procedură de diligență necesară pentru a evalua statutul juridic al cafenelei dvs. De exemplu, cum este încadrat terenul sub cafeneaua ta? Acest moment și alte momente similare sunt clarificate cel mai bine imediat înainte de tranzacție. Cafeneaua cu probleme legale este mai dificil de vândut.

După o astfel de verificare a stării cafenelei, firma de avocatură oferă de obicei proprietarului recomandări cu privire la modul de soluționare a problemelor legale. Dacă faceți acest lucru, atunci cafeneaua poate fi vândută mai repede și mai scumpă.

Următorul pas este evaluarea cafenelei. De obicei, este realizat de specialiști cu experiență în afacerea restaurantelor, deoarece cafenelele și restaurantele au propriile lor caracteristici. Unii cred că în mod greșit că o cafenea este doar o cameră cu mese și echipamente. De fapt, atunci când vindeți o cafenea, vindeți atât clienți obișnuiți, cât și furnizori și, eventual, o clădire bine situată sau dreptul de a închiria această clădire cu un teren.

Când vindeți o cafenea, trebuie să vă asigurați confidențialitatea, deoarece există riscul de a pierde clienții obișnuiți. După ce au aflat că cafeneaua dvs. este de vânzare, ei pot decide că nu va mai fi atât de delicios, așa că plecați să căutați un alt loc pentru un prânz de afaceri și întruniri pentru o ceașcă de cafea.

Majoritatea cafenelelor sunt companii cu răspundere limitată - LLC. Aceasta înseamnă că tranzacția în sine va fi executată ca un contract de vânzare de acțiuni în SRL. Trebuie amintit că un astfel de contract prin lege trebuie încheiat într-o formă notarială. De regulă, o firmă de avocatură este, de asemenea, angajată să pregătească și să încheie un astfel de acord.