Cum se determină randamentul investiției

Pentru a evalua eficiența economică a investițiilor preconizate la achiziționarea unei întreprinderi existente sau la extinderea unei afaceri existente, trebuie luați în considerare mulți indicatori. Unul dintre acești parametri este perioada de rambursare a investițiilor, adică perioada de timp pentru care costurile investiției vor fi rambursate integral.

Manual de instrucțiuni

1

Luați în considerare o formulă care vă va ajuta să calculați randamentul investiției. Acesta include perioada de rambursare, numărul de ani precedenți anul de rambursare, costul nerambursat la începutul anului de rambursare, fluxul de numerar pentru anul de rambursare a proiectului:

T = T '+ S / N; unde

T este perioada de rambursare a proiectului de investiții;

T '- numărul de ani care preced anul de rambursare;

S - cost nerambursat la începutul anului de rambursare;

N este suma de numerar pentru anul de rambursare a proiectului.

2

Luați în considerare, de exemplu, o metodă pentru calcularea perioadei de rambursare folosind un exemplu de proiect ipotetic de investiții. Să presupunem că acest proiect necesită o investiție de 10.000 de unități de monedă convenționale. Ca o previziune a veniturilor pe an, este planificată următoarea succesiune de indicatori: primul an - 2000 de unități monetare convenționale; anul II - 5000 de unități; anul al treilea - 6000 de unități; al patrulea an - 8000 de unități; conform rezultatelor celui de-al cincilea an, venitul se va ridica la 9000 de unități monetare convenționale. Rata de reducere este luată egală cu 15 la sută.

3

Utilizați o tehnică de evaluare bazată pe calendarul fluxului de numerar. Dacă utilizați metoda statistică simplă, atunci în exemplul considerat, investiția ar plăti în doi ani și jumătate. Cu toate acestea, calculele simplificate nu țin cont de rata rentabilității investițiilor într-o anumită zonă de producție. Prin urmare, va trebui să efectuați ajustări la calculul de rambursare.

4

Calculați fluxul de venit actualizat pentru proiectul de investiții în cauză. În același timp, luați în considerare perioada în care apar veniturile și o rată de reducere de 15%.

5

Calculați care va fi fluxul de numerar acumulat. Constă dintr-o sumă simplă de costuri și un flux de venituri pentru proiect.

6

Calculați fluxul de numerar actualizat la o valoare pozitivă.

7

Folosind formula din pasul 1, calculați rentabilitatea investiției. Veți vedea că pentru o rambursare reală a investițiilor în cadrul proiectului, ținând cont de factorul timp, va dura mai mult de trei ani, adică semnificativ mai mult decât ceea ce se obține în calcule folosind o metodă simplă de calcul statistic.

Sfaturi utile

Sursa suplimentară:

„Evaluarea economică a investițiilor”, I.G. Kukukina, T.B. Malkova, 2011.

determinați perioada de rambursare