Cum se evaluează valoarea unei afaceri

În multe cazuri, este necesară evaluarea valorii reale a unei afaceri. În condiții moderne, cifra de afaceri nu reflectă întotdeauna venitul real al proprietarului, deoarece poate să nu țină seama de costuri. Din acest motiv, principalul factor care afectează valoarea unei afaceri este venitul pe care afacerea îl aduce.

Manual de instrucțiuni

1

Pentru o evaluare calitativă a afacerii, în primul rând, evaluați venitul antreprenorial, adică suma pe care proprietarul întreprinderii o câștigă lunar după ce a achitat impozite și salarii angajaților întreprinderii. Pe lângă profiturile întreprinderii, veniturile antreprenoriale pot include și salariul proprietarului, pe care îl primește ca director general al întreprinderii, precum și salariile altor membri ai familiei care lucrează pentru companie.

2

Aflați dacă compania operează pe cont propriu sau în spații închiriate. Dacă o afacere își desfășoară activitatea în spații închiriate, investitorii ruși consideră că este acceptabil dacă prețul activității este egal cu venitul antreprenorial pentru 7-18 luni. Uneori, investitorii, din anumite motive interesate să achiziționeze o anumită afacere, sunt dispuși să plătească întreprinderii o sumă egală cu venitul pentru 24-30 de luni. Cerințele de rentabilitate pentru companiile care sunt vândute împreună cu proprietățile imobiliare, de regulă, nu sunt atât de ridicate. Un preț egal cu profitul total pentru o perioadă de doi până la cinci ani este considerat normal.

3

Când evaluați valoarea unei afaceri, aplicați încă un criteriu - raportul cantitativ dintre cumpărătorii potențiali și companiile propuse pentru vânzare. În ultimii ani, întreprinderile din sectorul serviciilor, alimentația publică și alimentația au fost în cea mai mare cerere.

4

Evaluează cât de înaltă tehnologie este întreprinderea. Companiile vândute relativ scump al căror management nu necesită instruire specializată Așadar, mulți investitori consideră spălările auto ca întreprinderi a căror dezvoltare nu necesită strategii de marketing originale și costisitoare, astfel încât cumpărătorul este gata să plătească pentru o astfel de întreprindere mai mult de 30 de mărimi de profit lunar.

5

Calculați riscurile posibile. Pentru unii cumpărători, absența unui risc sau a unor părți „întunecate” la tranzacție justifică un preț mai mare. O companie cu o contabilitate complet transparentă, chiar și cu venituri nu prea mari, va avea o mare valoare.

6

Evaluează activele companiei. În prezența echipamentelor de înaltă tehnologie și scumpe, precum și a bunurilor imobiliare, valoarea reziduală a acestor obiecte se adaugă la costul fluxului de numerar.

7

Când evaluați o afacere, luați în considerare o bază de clienți stabilă și personalul companiei instruit. Uneori contează și reputația de afaceri a companiei.

Cum se determină valoarea reală a unei afaceri