Cum să vinzi un hotel

Afacerile hoteliere nu plătesc întotdeauna bine, deoarece uneori clienții nu știu cu adevărat ce vor. Cu toate acestea, poate că l-ați creat în scopul vânzării ulterioare. În orice caz, dacă ați luat decizia finală și irevocabilă de a vinde un hotel, vă rugăm să aveți răbdare.

Manual de instrucțiuni

1

Evaluați corespunzător costul hotelului dvs. Aflați prețurile medii pentru proprietăți similare din zona dvs. Dacă calculele financiare permit, reduceți prețul la limita posibilă. Nu suspendați hotelul pentru a nu pierde clienții obișnuiți. Doar avertizează-i despre o posibilă schimbare de conducere în viitorul apropiat. Pregătiți toate documentele de vânzare (documentele constitutive ale unei persoane juridice, certificate hoteliere, certificate de proprietate asupra spațiilor nerezidențiale și a terenurilor).

2

Publicitate pe internet și alte media despre vânzarea de hoteluri. Anunțul trebuie să fie detaliat și să conțină fotografii ale fațadei și interiorului hotelului. Dacă doriți și, dacă este posibil, comandați o serie de publicații despre hotelul dvs. Asigurați-vă că vă concentrați asupra faptului că compania se echilibrează și va plăti suficient de repede.

3

Deoarece hotelul este o întreprindere scumpă, este mai bine să plasați anunțuri pe site-urile plătite vizualizate de clienți înstăriți și în publicații de afaceri de renume. Chiar dacă aveți fonduri semnificative, cheltuiți bani pentru publicitate cu atenție, deoarece puteți aștepta mai mult de o lună pentru a finaliza o tranzacție cu un astfel de obiect.

4

Contactați o companie imobiliară de renume care are deja experiență în vânzarea unor astfel de imobiliare. Întocmiți în mod corespunzător un acord, deoarece unii agenți imobiliari atunci când fac tranzacții majore pot juca un dublu joc și subestimă în mod nerezonabil prețul hotelului dvs.

5

Fă o propunere operatorului turistic cu care lucrezi sau unuia care este specializat în zona ta. Un specialist în călătorii este mult mai dispus să ia în considerare oferta dvs. decât un cumpărător obișnuit care nu are un indiciu despre afacerile hoteliere.

6

Faceți o ofertă altor proprietari de hoteluri. Poate unul dintre ei intenționează să extindă lanțul hotelier și va fi interesat să cumpere o afacere gata.