Cum se închiriază teren pentru un magazin

Terenul este administrat de municipalitatea locală. Pentru a închiria un teren pentru construirea unui magazin, trebuie să contactați administrația cu o declarație cu privire la participarea la licitație sau la așteptare.

Veți avea nevoie

• - declarație;

• - pașaport;

• - certificat de antreprenor individual sau persoană juridică;

• - primirea plății pentru participarea la licitații.

Manual de instrucțiuni

1

Puteți obține terenul suficient de repede, în schimb, dacă participați la licitație. La licitație, terenul este închiriat cetățenilor în construcție, inclusiv facilități comerciale. Construirea unui magazin intră în această categorie.

2

Pentru a face ofertă, trimiteți o cerere către administrația raională, prezentați un pașaport, un certificat de antreprenor individual sau persoană juridică. De asemenea, va trebui să plătească 12-15% din garanția prețului inițial al terenului anunțat la licitație.

3

Reprezentanții comitetului funciar al administrației vă vor anunța în avans despre licitație înainte de a scrie. Ofertantul este cel care oferă un preț mare pentru dreptul de a închiria un teren. Dacă nu puteți câștiga licitația, puteți participa la următoarea licitație sau puteți recupera suma preplătită.

4

În cazul unei licitații reușite, veți încheia un contract de închiriere pentru o anumită perioadă, timp în care vi se cere să construiți complet magazinul și să îl puneți în funcțiune. Dacă nu puteți finaliza construcția la timp, suma chirii pentru parcelă va crește de mai multe ori. Condițiile de închiriere pot fi oricare, iar administrația le încheie la latitudinea lor, cel mai adesea nu mai mult de 5 ani.

5

Contractul de închiriere este supus înregistrării de stat la Oficiul Federal al Centrului de Înregistrare de Stat. Trebuie să contactați centrul specificat cu o cerere, pașaport, contract și fotocopie.

6

După finalizarea construcției magazinului, terenul vă va fi transferat în proprietate la 2, 5% din valoarea cadastrală.

7

Dacă nu intenționați să participați la licitație, atunci puteți obține un teren pentru construcția magazinului în ordinea cozii generale, care se poate întinde pe câțiva ani.

8

Pentru a face coadă, va trebui să depuneți o cerere la administrație, să prezentați pașaportul și certificatul de antreprenor individual sau persoana juridică. Terenul îți va fi închiriat. După trei ani, îl veți putea obține în proprietate în condiții preferențiale pentru valoarea cadastrală.