Cum să alegi un birou

Prețul închirierii unui birou din Moscova este destul de mare, dar cu unele eforturi, puteți alege un birou decent pentru o sumă modestă de chirie. Sarcina principală a unui antreprenor care caută un birou este găsirea unui echilibru rezonabil între nevoile afacerii și costurile de închiriere.

Manual de instrucțiuni

1

În principiu, nu orice firmă are nevoie de un birou deloc: de exemplu, dacă ești coafor sau make-up artist, poți oferi servicii adecvate acasă cu clienții. Mulți consultanți și avocați au început prin a-și vizita clienții. Cu toate acestea, mai devreme sau mai târziu, aproape toată lumea trebuie să caute un birou.

2

În primul rând, decideți dacă aveți nevoie de un birou tot timpul sau doar la anumite ore? În ultimul caz, puteți utiliza noul serviciu - „birou timp de o oră”. Unele agenții imobiliare închiriază birouri în centre de afaceri prestigioase pentru a le închiria pentru anumite ore tuturor celor care le pot avea nevoie. Astfel, dacă trebuie să negociați cu un client, puteți închiria un astfel de birou timp de câteva ore. Prețul închirierii unui birou timp de o oră poate fi de la 300 de ruble. În astfel de birouri, există întotdeauna servicii nelimitate de internet și telefon, puteți utiliza serviciile secretarilor contra cost.

3

Cei care au nevoie de un birou tot timpul vor trebui să caute o cameră care să fie convenabilă atât pentru ei cât și pentru clienți. Aici mult depinde de specificul afacerii. Există o tendință a unor companii mari de a trece dincolo de MKAD, dar acest lucru nu se aplică tuturor, multe astfel de companii rămân în limitele nu numai ale Moscovei - în cadrul ringului Garden. Acest lucru este ușor de explicat, deoarece clientul este mai convenabil să vină la biroul de avocați sau auditori situat pe Tverskaya, mai degrabă decât undeva în Krylatsky. Adesea, comoditatea biroului decide foarte mult, deoarece clienții se grăbesc și pur și simplu nu vor să petreacă timp pe drum, chiar dacă serviciile acelor companii care sunt departe de centru sunt ieftine.

4

În afara șoselei de centură din Moscova, nu numai acele companii care nu își permit să închirieze o cameră în centrul Moscovei pleacă. Uneori este doar convenabil: dacă ești angajat în depozitare sau en-gros, nu ai nevoie de un birou în centru, vei fi mai interesat să fii aproape de magazinele mari care au nevoie de marfa ta. În același mod, vă va fi mai convenabil să alegeți un birou într-o zonă rezidențială dacă afacerea dvs. este legată de activitățile unei organizații situate în aceeași zonă.

5

Birourile de închiriere sunt angajate în multe agenții imobiliare. De regulă, pentru a găsi o ofertă potrivită, este suficient să mergi pe site-urile lor - cum ar fi, de exemplu, http://www.office.ru/ și altele. Pe astfel de site-uri, puteți alege un birou la un preț accesibil aproape oriunde în oraș. Desigur, agenția va trebui să plătească pentru selecția unei opțiuni potrivite, dar vei fi sigur că îți vor oferi un birou cu adevărat bun și „curat” din punct de vedere legal, deoarece nu este profitabil pentru specialiști să-și strice reputația cu o muncă de proastă calitate.

Fii atent

Atunci când alegeți un birou, trebuie să cereți proprietarului următoarele documente despre el:

-pașaportul cadastral al spațiului;

- un extras din Registrul unificat al statului privind drepturile asupra bunurilor imobiliare și tranzacțiilor cu acesta (USRR).

Dacă proprietarul nu este gata să vă ofere aceste documente, ar trebui să vă gândiți de mai multe ori înainte de a încheia un contract de închiriere cu el. Aceste documente conțin informații despre proprietarul biroului, posibilitatea utilizării spațiilor specifice pentru birou etc.

Articol aferent

Câteva sfaturi de închiriere de birouri