Cum se reduce suprafața de tranzacționare

Când se organizează vânzarea cu amănuntul, se pune problema minimizării costurilor. Aceasta se referă în primul rând la reducerea plăților fiscale. Cel mai accesibil mod în aceste scopuri este reducerea zonei de vânzări, dar astfel încât inspectorii fiscali nu sunt capabili să dovedească un truc.

Veți avea nevoie

• consultări:

• - avocat;

• - contabil;

• - proiectant.

Manual de instrucțiuni

1

Problema reducerii documentare a spațiului de vânzare cu amănuntul este relevantă în primul rând pentru plătitorii UTII. O mare zonă de tranzacționare poate „mânca” cota leului din profituri. Pentru a evita acest lucru, oamenii de afaceri sunt nevoiți să se viclenească și să caute modalități de a-și reduce costurile.

În aceste scopuri, manipulările se realizează cu numerele din închirierile spațiului de vânzare cu amănuntul. Tranzacționarea este considerată zona pe care se desfășoară vânzarea de bunuri (rețineți că sala de expoziții în care se află vitrinele pentru afișarea mărfurilor nu este considerată tranzacționare, prin urmare, poate fi dedusă în siguranță din suprafața totală a contractului de închiriere și alocată într-o coloană separată). Locurile de depozitare și depozitare a restului de mărfuri nu sunt incluse în zona de vânzare și sunt considerate depozite (utilitare, auxiliare etc.). Având în vedere acest lucru, la întocmirea unui contract de închiriere, aceste domenii ar trebui alocate în două unități diferite.

2

Următorul pas va fi optimizarea prinderii propriu-zise pentru indicatorii specificați în contract. În caz contrar, verificarea și măsurarea spațiului poate duce la sancțiuni. Aici puteți profita de combinația de tehnici de proiectare, instalarea unei vitrine duble (în spatele căreia va fi un depozit). Obiectivul principal este de a realiza o percepție vizuală a zonei propuse, deoarece prima evaluare va fi doar vizuală, este posibil să nu ajungă la măsurători.

Fii atent

Este important ca proprietarul să obțină suma de închiriere dorită. Nu este corect să stabiliți un singur preț pe zona etajului de tranzacționare și a încăperilor de utilități. Acest lucru va stârni imediat suspiciunea de la biroul fiscal. Prin urmare, va fi rațional, pe baza sumei dorite de profit pentru proprietar, să se calculeze 2 cifre: un preț în mod deliberat ridicat pentru un etaj de tranzacționare și, în consecință, un preț de închiriere subestimat (corespunzător indicatorilor pieței medii) pentru depozite. Deoarece cifra supraestimată a magazinelor de vânzare cu amănuntul este mai ușor de explicat și este mai puțin suspectă decât prețurile la depozit.

Sfaturi utile

* Puteți încheia două contracte separate pentru diferite tipuri de spațiu: acest lucru va distrage atenția inspectorilor.

* Dacă este posibil, un singur spațiu poate fi împărțit în mai multe contracte de închiriere încheiate cu chiriași diferiți (dar atunci devine necesar să instalați mai multe case de marcat).