Cum să deschizi o companie imobiliară

Crearea unei companii specializate în vânzarea de bunuri imobiliare este doar cazul în care experiența reală și cunoașterea domeniului lor de activitate joacă un rol primordial. Pentru a rezolva toate problemele formale și organizatorice asociate cu înregistrarea unui birou imobiliar, experiența necesară va fi ușoară.

Veți avea nevoie

• - un pachet de documente constitutive (sau certificat de înregistrare a IP);

• - un birou mic (20-30 mp);

• - doi manageri și doi agenți imobiliari;

• - baza suportului tipărit pentru depunerea anunțurilor;

• - site web.

Manual de instrucțiuni

1

Alegeți forma legală pentru compania dvs. - poate fi fie o societate pe acțiuni sau SRL, sau doar o afacere individuală. Acele tipuri de activități pe care trebuie să le indicați la înregistrarea unei agenții nu fac obiectul unei licențe obligatorii, deci nu veți mai avea nevoie de permise speciale pentru a începe activitatea legală.

2

Găsiți segmentul pieței serviciilor intermediare în care munca vi se pare cea mai promițătoare și atractivă. Acest lucru poate fi atât bunuri imobiliare comerciale, cât și fonduri de locuințe, inclusiv, de exemplu, exclusiv case de țară și cabane. Unele agenții imobiliare lucrează numai cu oferte de închiriere și cerere pentru aceasta, subliniind specializarea lor restrânsă. Avantajele sau dezavantajele oricărui segment restrâns aici se datorează caracteristicilor pieței imobiliare din regiune și experienței personale a șefului companiei.

3

Luați în considerare o schemă de selectare a agenților imobiliari, care va trebui selectată nu numai înainte de începerea companiei, ci și în viitor, și destul de regulat. Selecția managerilor care lucrează constant la birou nu este dificilă, deoarece își schimbă locul de muncă mult mai puțin frecvent decât agenții. Accentul pe remunerația agenților imobiliari ar trebui pus pe procentul comisionului pe care firma îl primește în cazul unei tranzacții, și nu pe partea de salariu.

4

Organizați promovarea noii dvs. agenții - colectați o bază de date cu reclame tipărite în care veți face publicitate în mod regulat, comandați crearea și promovarea site-ului companiei dvs. într-un studio web profesional. Potrivit experților, publicitatea este un instrument indispensabil pentru promovarea serviciilor imobiliare pe piață, deoarece agențiile imobiliare nu pot conta pe un număr mare de clienți obișnuiți și este necesară căutarea constantă a noilor aplicații.

Sfaturi utile

Încercați să extindeți gama de servicii pe care agenția dvs. le va oferi, inclusiv sfaturi legale în legătură cu tranzacțiile imobiliare, pregătirea documentelor relevante, precum și asistență pentru mutare (transport de marfă).

.