Cum se pune în funcțiune

Punerea în funcțiune este ultima etapă a construcției. Articolul 55 din Codul urbanistic al Federației Ruse stabilește procedura de punere în funcțiune a unei proprietăți. Pentru punerea în funcțiune, trebuie obținut un permis special.

Manual de instrucțiuni

1

Permisiunea de a pune în funcțiune un obiect este un document care certifică finalizarea construcției, reconstrucției și revizuirii unui obiect imobiliar, în conformitate cu o autorizație pentru construcția unui astfel de obiect, a unui plan urbanistic pentru terenul pe care a fost construit obiectul și a documentației sale de proiectare. Pentru a obține o astfel de autorizație, dezvoltatorul trebuie să solicite o autorizație pentru punerea în funcțiune a unui organism autorizat (organism executiv federal, organism executiv al unui subiect federal sau administrație locală).

2

Împreună cu cererea către organismul autorizat, trebuie să trimiteți și:

1. documente pentru un teren - un contract de închiriere sau vânzare, un ordin de furnizare a unui contract de închiriere sau de proprietate. Ie documente de titlu.

2. autorizație de construire.

3. Planul de dezvoltare urbană a terenului (GPZU).

4. Actul de acceptare a obiectului de către client (dacă construcția a fost realizată pe baza contractului).

5. documente care confirmă conformitatea instalației cu reglementări tehnice, documentație de proiectare. Aceste documente trebuie semnate de dezvoltator.

6. documente care confirmă conformitatea instalației cu condițiile tehnice.

7. încheierea autorității de supraveghere a clădirilor.

8. schema de localizare a obiectului.

În unele cazuri, alte documente pot fi necesare.

3

Permisiunea de a pune în funcțiune un obiect este emisă în forma prevăzută de lege. Acesta trebuie să conțină informații despre obiect în suma necesară pentru implementarea înregistrării cadastrale de stat a obiectului. De fapt, prezența unui permis este baza pentru a pune un obiect la înregistrarea cadastrală de stat.

4

Dacă vi s-a refuzat permisiunea de a comisiona, refuzul poate fi contestat în instanță. Cu toate acestea, legislația conține o serie de motive pentru care organismele de stat au dreptul de a refuza eliberarea unui astfel de permis. Acesta este:

1. lipsa documentelor necesare.

2. nerespectarea instalației construite cu cerințele GPZU.

3. nerespectarea instalației construite cu autorizația de construcție și documentația de proiectare.