Cum să contribuie imobiliare la capitalul autorizat

O persoană fizică sau juridică, care intră într-o societate cu răspundere limitată, poate contribui imobiliare la capitalul său charter ca acțiune. Transferul dreptului de proprietate asupra bunurilor imobiliare trebuie să fie înregistrat prin lege, iar bunurile imobiliare trebuie reflectate în contabilitatea SRL.

Manual de instrucțiuni

1

Înainte de a transfera proprietatea în capitalul autorizat al SRL, faceți evaluarea monetară. Dacă este mai mic de 20 de mii de ruble, acesta poate fi efectuat prin acord între fondatori. În cazul în care valoarea contribuției imobiliare la capitalul autorizat al companiei este de peste 20 de mii de ruble, trebuie să fie implicat un expert independent pentru evaluarea acesteia.

2

Înregistrați dreptul de proprietate al persoanei juridice - SRL pentru imobiliare contribuite ca acțiune, deoarece acest drept nu apare decât la momentul înregistrării tranzacției în organul teritorial de stat autorizat pentru aceasta (clauza 2 a articolului 8 și clauza 2 a articolului 223 din Codul civil al Federației Ruse). Vă rugăm să rețineți că documentele care confirmă includerea bunurilor imobiliare în capitalul autorizat al unei companii trebuie să fie depuse pentru înregistrare în termen de 1 lună după ce se ia o decizie cu privire la modificarea corespunzătoare a documentației constitutive. În cazul încălcării acestei perioade, o creștere a capitalului autorizat poate fi declarată nulă.

3

În ceea ce privește reflectarea în contabilitatea SRL, apoi, conform punctelor 23, 28 din Ordinul Ministerului Finanțelor al Federației Ruse N 91n „La aprobarea liniilor directoare de contabilitate a mijloacelor fixe”, activele fixe sunt acceptate pentru contabilitate la valoarea inițială (estimată), valoarea monetară expertă, convenită fondatori. Faceți o notă cu privire la debitul contului pentru contabilitatea investițiilor în active imobilizate în corespondență cu un cont ținând cont de calculele cu fondatorii. În contabilitate, acest lucru este reflectat de înregistrările: debit 08 (10.58) credit 75 subconturi „Calcule pentru depozitele din capitalul autorizat (acțiuni)”. Venituri primite sub formă de proprietate - contribuțiile la capitalul autorizat nu sunt considerate în baza de impozitare a impozitului pe venit.

4

Atunci când stabiliți rata de amortizare a bunurilor imobiliare primite ca contribuție la capitalul autorizat, determinați-o luând în considerare viața proprietarului anterior (clauza 12, articolul 259 din Codul fiscal al Federației Ruse).

Ordinul Ministerului Finanțelor al Federației Ruse N 91n