Cum se calculează rambursarea

A crede greșit că numai economiștii și oamenii de afaceri ar trebui să aibă capacitatea de a calcula rambursările este fundamental greșit. Fiecare familie investește în apartamente, case, mașini și depozite bancare. Toate acestea pot crește ca valoare după un timp și pot aduce beneficii proprietarilor săi. Prin urmare, puteți vorbi despre randamentul investiției cu prietenii, cu colegii și cu vecinii de pe aterizare. Și nu este nimic surprinzător dacă nu cunosc expresia „rentabilitatea investițiilor”, pentru că nu tuturor li se oferă posibilitatea de a fi economiști și oameni de afaceri.

Veți avea nevoie

• - calculator

• - stilou

• - o foaie de hârtie

Manual de instrucțiuni

1

Pentru uz intern, calculul rambursării este extrem de simplu și simplu. Pentru a calcula rambursarea, trebuie să împărțiți suma fondurilor investite la valoarea profitului. Valoarea rezultată va arăta perioada de timp în care va avea loc rambursarea.

De exemplu, am cumpărat un apartament la parterul unei clădiri rezidențiale pentru 3.000.000 de ruble. Am cheltuit alte 600.000 de ruble pentru reparații, proceduri birocratice și amenajarea teritoriului adiacent. Apoi, după ce au prezentat un anunț, au predat chiriașului acesta, care va plăti lunar facturile de utilități și o sumă de 40.000 de ruble.

Astfel, investițiile noastre s-au ridicat la 3.600.000 de ruble. Iar profitul lunar din proiect este de 40.000 de ruble. Pentru o rentabilitate completă a investițiilor, va trebui să ne închiriați spațiile pentru (3 600 000/40 000) 90 luni sau 7, 5 ani.

2

Un alt exemplu. Un prieten ne oferă să facem marfă. Pentru a face acest lucru, aveți nevoie de o mașină Gazelle, care va trebui achiziționată. Să presupunem că valoarea profitului lunar din transportul de marfă după toate costurile reparațiilor și a combustibilului este de așteptat să fie de aproximativ 40.000 de ruble. Să presupunem că cumpărăm o Gazelă uzată pentru 300.000 de ruble.

Astfel, randamentul investițiilor va avea 7, 5 luni (300 000/40 000) de muncă.

3

În plus, randamentul investițiilor poate fi comparat, alegând oportunități mai profitabile. Comparați veniturile din GAZelle din exemplul anterior cu veniturile dintr-un depozit bancar, la o rată de 10, 5% pe an.

Pentru simplitatea comparației, luăm suma depozitului egală cu costul GAZelle, 300.000 de ruble. Presupunem că, în conformitate cu condițiile băncii, dobânda se plătește la sfârșitul mandatului. Astfel, după 1 an, valoarea investițiilor noastre va crește cu (300.000 * 10.5%) 31.500 de ruble. Și vom avea 331 500 de ruble în mâinile noastre.

Pentru 12 luni de muncă în trafic de marfă, vom primi (40.000 * 12) 480.000 de ruble. Din punct de vedere matematic, acest lucru înseamnă că în exemplele noastre este mai profitabil să investim bani în transportul de marfă decât într-o bancă.

Sperăm că acum veți lua decizii financiare cu o raționalitate și mai mare.

rambursarea este