Cum se înregistrează o agenție imobiliară

În fiecare zi sunt din ce în ce mai mulți oameni care vor să își deschidă propria agenție imobiliară. Acest lucru se datorează faptului că în această afacere există un prag de intrare destul de mic și o rambursare ridicată a costurilor de creare. Una dintre problemele principale cu care se confruntă începătorii este executarea documentelor relevante.

Veți avea nevoie

• - documente;

• - plan de afaceri;

• - contracte.

Manual de instrucțiuni

1

Pentru a înregistra o agenție imobiliară, mai întâi pregătește și acceptă un buget. Efectuați o analiză SWOT: evidențiați punctele forte și punctele slabe ale viitoarei companii, capacitățile și amenințările acesteia. Pregătiți un plan de afaceri. Efectuați cercetări de marketing ale teritoriului în care va fi localizată agenția, precum și explorați riscurile creării unei agenții imobiliare. Confirmați fiecare pas cu documente.

2

Alege șeful viitoarei agenții. Aproba sistemul de motivație pentru lider și subordonații acestuia și regulile de remunerare. Confirmați toate documentele relevante. Alegeți ce opțiune pentru agenția dvs. să fie cea mai potrivită pentru dvs. Poate fi LLC, CJSC, o companie separată cu un sistem bancar-client, IP.

3

Contactați biroul fiscal și furnizați toate documentele necesare. După înregistrarea în impozit vă rugăm să specificați aici ce ar trebui să faceți în continuare. Completați toate documentele legale care însoțesc deschiderea unei agenții imobiliare.

4

Aproba planul de afaceri ajustat și bugetul. Ridicați șefii departamentelor de vânzări. Dezvoltați un plan de marketing online pentru agenția dvs. Dezvoltați criterii pentru controlul tuturor tipurilor de activități ale companiei dvs. la toate nivelurile. Documentați toate procesele de afaceri.

5

Găsiți un spațiu de birou potrivit pentru preferințele dvs. Înscrieți un contract de întreținere pentru birouri. Încheiați acorduri cu companiile implicate în sistemele HVAC, stabilirea rețelelor de calculatoare și telefonice, instalarea sistemelor de securitate și supraveghere video. Indicați în documente care dintre zonele de birou vor fi zonele de lucru, zonele de agrement și zonele clienților. Încheiați un acord cu un furnizor de calculatoare și echipamente de birou pentru achiziționarea mărfurilor sale.

6

Înscrieți contracte de muncă cu angajații dvs. Semnați un acord cu o companie de instruire care îi va instrui. Creați un sistem de raportare (contractual, financiar, contabil).

Fii atent

Lucrările corecte ale unei agenții imobiliare sunt cheia succesului. Potrivit experților, doar una din cinci agenții reușește să dezvolte o afacere de succes. Una dintre problemele principale ale companiilor care nu au obținut un rezultat ridicat sunt erorile și inexactitățile produse în timpul documentației.

Sfaturi utile

Salvați documente la fiecare etapă de înregistrare a unei agenții imobiliare, astfel încât la momentul potrivit - de exemplu, când doriți să luați un împrumut de la o bancă sau un comision sosesc brusc, puteți confirma legalitatea acțiunilor dvs. și a perspectivelor companiei.