Cum să vinzi un birou

Vânzarea de bunuri comerciale comerciale este un proces complex în care este dificil de făcut fără ajutorul unor consultanți profesioniști. În principiile sale, pare o tranzacție standard de cumpărare și vânzare de bunuri imobiliare, prețul unui obiect depinde de locația, dispunerea și materialele sale, dar diferă într-un proces mai complex de găsire a unui client care îți poate cumpăra biroul.

Manual de instrucțiuni

1

Primul și cel mai dificil lucru ar trebui să faceți este să găsiți un client și să evaluați camera. Este recomandabil să implicați organizații terțe, cum ar fi birourile de evaluare și agențiile imobiliare, pentru a vă evalua în mod adecvat proprietatea. În plus, va fi mult mai eficient să transferați procesul de căutare a clientului către o agenție imobiliară cu o reputație bună - acest lucru va face procesul de căutare mult mai ușor decât căutați voi însuți un client.

2

Al doilea pas, după ce găsiți și discutați ultimele momente cu clientul, este pregătirea tranzacției. De asemenea, puteți contacta o agenție imobiliară pentru furnizarea de servicii de escortă. Nu uitați că în contract procedura de transfer de bani și drepturi de proprietate ar trebui să fie stabilită mai detaliat, iar prețul, în conformitate cu legislația Federației Ruse, ar trebui să fie stabilit în ruble. Dacă ați indicat prețul în valută, trebuie să indicați rata la care este indicată alocarea. Contractul trebuie să conțină un maxim de clarificări, excluzând dualitatea interpretării faptului tranzacției.

3

Nu trebuie să notificați faptul tranzacției, dar, dacă doriți, puteți utiliza serviciile unui notar pentru a certifica documentele necesare. După finalizarea tranzacției, acordul de cumpărare și vânzare împreună cu cererea de înregistrare și documentele atașate trebuie transferate diviziei teritoriale a Serviciului Federal de Înregistrare, Cadastru și Cartografie pentru înregistrarea de stat la locația obiectului care acționează ca obiect al tranzacției. Faptul transferului bunului de la vânzător la cumpărător se reflectă în fapta de transfer, care este semnată de părți la acord.

Sfaturi utile

Alegeți o agenție imobiliară pe baza recomandărilor.